Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram – Itupeva/SP

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram – Itupeva/SP
✨ Alto padrão, conforto e natureza em perfeita harmonia!

📐 245m² de área construída
📏 Terreno de 364,70m²
🚪 4 dormitórios | 3 suítes
🛁 5 banheiros no total
🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas)

🌿 Amplo sobrado com excelente implantação e adequação topográfica, privilegiado por uma vista incrível da natureza ao redor, ótima orientação solar e acabamento de altíssimo padrão.

🛠️ Diferenciais e Acabamentos Premium:

✔️ Projeto luminotécnico em todos os ambientes
✔️ Paisagismo e iluminação decorativa na entrada, garagem e jardim
✔️ Infraestrutura para aquecimento solar e células fotovoltaicas
✔️ Água quente nas bancadas da cozinha, gourmet e lavatórios dos banheiros
✔️ Tubulações para água quente em todos os chuveiros, com opção para chuveiro elétrico
✔️ Infraestrutura embutida para internet nos dormitórios e salas
✔️ Preparação para ar-condicionado nas 3 suítes, escritório e 2 pontos nas salas
✔️ Tomada para carro elétrico já preparada na garagem

🪟 Esquadrias e Estrutura:

🪟 Janelas com persianas integradas, com infraestrutura para automação
🚪 Porta social pivotante de 2,50m x 1,50m
🪟 Esquadrias em alumínio sob medida (linha Gold), portas de correr embutidas, maxipivotantes e ventilação cruzada
🔐 Fechaduras eletrônicas

🧱 Acabamentos Internos:

🏠 Porcelanato Portobello Shop em grandes formatos
🛏️ Porcelanato amadeirado nos dormitórios
🛁 Banheiros com revestimento até o teto e detalhes decorativos
🧼 Lavatórios em quartzo branco
🍽️ Cozinha, varanda gourmet e lavanderia com granito Preto São Gabriel
🚿 Louças e metais Deca
🌀 Gesso acartonado com tabica metálica em todos os ambientes
🎨 Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Granfino

🧰 Extras e Funcionalidade:

📦 2 depósitos internos no pavimento da garagem
📦 1 depósito externo para materiais da piscina
🚿 Banheiro externo de apoio

📍 Localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o Ibi Aram oferece infraestrutura de lazer completa, segurança 24h e contato direto com a natureza.

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🏡 Mompean Imóveis – CRECI 45.985-J
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